成本，就决定了区域发展不平衡；人性就决定了攀比；诞生了资本，就会产生贫富差距。
这是发展的必然。
民间笑话刘健，说他只是一个糊裱匠，和前几任首辅能力差许多。
其实，这个糊裱匠真的不好干。
老皇帝不太管事，太子是个抠门的，太孙少不更事，中枢全靠内阁官员一力支撑。
如果刘健再想一出是一出，大明就会进入泡沫发展的快车道。
现在大明发展，是以夯实基础为主。
一步一个脚印的慢慢走。
工程也是，不能想着快发展，今天铺好路，明年就拆掉，只要铺好了路，最少要用一百年。
不能用重复基建，来为官员创造政绩。
最好玩的是，就可一条路修，建了拆拆了建，其他的路都坏了也不管。
楼房也是，质量第一位。
以大明的耕地来计算，推广全民别墅的可能性不大的，没有充足的土地啊。
别墅这个概念，在景泰四十六年的时候，民间提出过一次。
遭到户部的否决。
大明严重缺少耕地，粮食问题才是大问题。
就连达官显贵的府邸，从景泰四十六年就不再批了，也不许买卖，只能和百姓一样去住楼房去。
就说京师，内城的很多烂房子，都被强拆了，用来建造博物馆、纪念馆等旅游型建筑，要么就规划成商圈。
整个内城，全是游客打卡地，每天云集海量的人口。
天下古城，都是这样规划的，内城保护原风貌，对老破小进行拆除，建造人文景区和商圈，把本地人都归置到外城去。
一环、二环，都是景区打卡地。
去年，皇帝提出房地产软着陆的时候，就有官员提出，可以用别墅替代房地产，再创造一波地产高峰。
就是说，放开别墅限制，允许百姓买卖别墅。
开始炒作别墅，让百姓买一波别墅。
这个办法不错。
根据统计，大明百姓净资产在10万存款以上的人，超过1个亿。
如果把这一亿人利用好了，就能创造别墅辉煌。
但皇帝却否决了。
他认为，中枢该支持热钱投资到高新技术行业，而不是炒一堆破石头，这是完全没有意义的事情。
除非房地产无法软着陆，才会想办法，让热钱重回房地产，炒一波别墅。
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