提出的楼花。
一是房子还没建完，甚至还没开建，就先行开卖，就像在开花结果的过程里，果子还没结出来，先在花那个阶段就出售给买家、回笼资金。
因此俗称“卖楼花”。
二是“卖楼花”开启了分单元卖的模式，也就说在分层的基础上，每一层里头再拆分成若干个不同面积的单元，单独出售。
据可考证的最早实施这一办法的楼，便是著名的蟾宫大厦和香槟大厦，当然也不排除更早。
藿先生的这一变革性措施，大大刺激了楼市，让许多普通老百姓也买得起房了。
但是，随之而来的问题，便是每户的面积不同，楼道、走廊等公共空间的所有权便产生了争议，楼梯、电梯的维护和修缮就容易产生纠纷。
而这个公摊面积，杨铭前世的时候，已经听说是李加城发扬光大的，以至于许多人，特别是购买者对于李加城更是痛恨，背后不知道有多少人诅咒。
杨铭知道，楼花也好，公摊面积也好，算起来，并不是李加城发扬光大，因为在当时的历史上，在八十年代以前，香江比他长茳实业集团更大规模的地产还有很多家。
后来因为李加城成了香江的首富，华商代表，影响力早已掩盖了香江四大家族，甚至其他华资地产商的时候，即使不是他做的，也都按到他头上来。
在杨铭看来，除了楼花和公摊面积，但是就囤地这方面来说，在内地方面带了一个坏头的，确实是李先生。
第二章！
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(本章完)