心，山水萦绕，厅榭精美，花木繁茂，具有浓郁的江南水乡特色。
在他新家的周围，那就是公司高层和顶尖科学家的独栋中式别墅，规划一百套左右，风格各异；还有双拼别墅和联排别墅，专门为顶尖人才准备的大平层，以及满足两万名员工居住的普通公寓楼。
这么一来，大概需要住宅用地2500亩，就算H城ZF给星海集团优惠价，土地成本也要一百亿元。
而建造成本，估计也有一百亿元。
新的住宅用地规划在目前的1000亩员工住宅旁边就行，再加上一期的住宅用地，形成4000亩的住宅区域。
目前的员工住宅接近一万套，员工及家属人数将超过三万人，再加上未来越来越多的员工加入星海集团，总部基地员工及家属人数将超过十万人。
实际上，总部基地就是一个庞大的生活圈子，需要规划商业街、购物中心及其它商业场所，让生活圈里的人有一个消费去处。
如此，还需要几百亩的商业用地。
还有公共设施如学校、体育馆等，需要规划五百亩左右。
这样，加上一万亩工业用地，4000亩住宅用地，其它用地，将是接近一万五千亩大园区，折合一千万平方米，等同长5公里，宽2公里。
星海集团没有运营操作商业城的经验，自己搞得不伦不类，沐阳打算把这个商业城运营交给万大集团负责，双方合作就行。
不管喜欢不喜欢万大老王，别人的万大广场就管理得不错。
第三，沐阳打算建立工业园区高架电车轨道。
现在员工经常跨实验室办事，大多是骑公司的免费小黄车，每到下班时间，公司食堂外的停车场堆了数千辆自动车。有一部分员工，不喜欢骑车，宁愿走路，而且，公司走道上自行车来来往往，虽然有独立的自行车道，不影响货车出入，但沐阳觉得，得有更先进的交通工具方便员工跨园区上班和下班。
在未来，星海集团工业园区占地将有1.5万亩大，有些实验室离食堂和宿舍就比较远，公司内通道又禁止员工车辆行驶，连电瓶车都不行，只能骑自行车。
所以，建造短距离高架轨道就有必要了，打通实验室、食堂、宿舍、办公楼四点。
以上三件事，沐阳交给战略部门去规划。
……
西湖东，沐阳家别墅。
十月中旬的H城，气候宜人，别墅里的中央空调已经停止运行。
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