以自己辛苦一点，但他没法少缴税。早餐涨价的根本原因，是因为税收在涨。”
“所以衣服太贵，是因为税收的原因。房子太贵，也是因为税收的原因。出行太贵，其实还是因为税收的原因。”
乔治慢慢的说着，“你们生活的城市，你们身边围绕的现代化的一切，一切的背后，都有着税收的原因在起着作用。维持整个城市运转的是税收，维持整个城市运转的，那些官员的收入也是税收。”
“当城市运转的费用太过高昂，官员的收入太过高昂，整个城市的一切成本，都会在税收的影响下，不断的抬高，最后导致整个城市生活成本的高涨。”
许文彪点了点头，“香港是一个表面上低税制的国家，香港政府的财政收入，接近半数都是依靠出让土地。政府的官员有极大的动力推高土地价格，联合推高房价。”
乔治平淡的说着，“土地出让的价格，房地产转手的契费，加上投资带来的其他税费，房地产占据了香港政府税收的大部分。在这种情况下，只要香港政府的税收还能维持，他们就会用尽全力维持着香港的高房价。”
“难道说，香港的房价会一直的涨下去？涨到所有人都买不起？”李悠然好奇的问着，对于香港的房价走势，没有任何一个香港人会不关心。
其他的同事，正全神的听着乔治的分析。他们都是香港人，对香港的房价有着切身的利益相关，迫切想要知道，香港的房价到底会有怎样的变化。
他们都想知道，是该现在就负债买入，还是等待着有钱的时候在去买房。又或者干脆需要将自己的房子卖掉，等待着房价大跌。
乔治慢慢的解释着说，“房价是税收，这些隐形的税收，是保障香港政府财政平衡的重要手段，他们有最大限度的意愿去维持高房价。”
“但香港政府并不是万能的，香港政府，采用的是联系汇率制度。这是一种比较克制又比较有效的汇率制度。香港政府，本身并不能直接的发行港币，必须有对应的美元作为担保，香港政府才能用美元增加市场中的港币。”
乔治慢慢的说着，“这些港币，是推高房价的重要手段，但香港的制造业正在衰退。如果正常的情况下，随着香港制造业的衰退，香港能够获得的美元会越来越少，最后房价就会到达顶点。”
许文彪点了点头，说着，“所以按理来说，香港制造业的衰退，带来的人们收入跟不上房价的增长，本来应该导致房价下跌。但现在，因为大家看好回归后的炒作因素
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