四笑着道：“怎么样，这处地方可算还满意？”
“刚才在牙行说的是多少钱？”
“九十两整。”
张籍看了看杜十娘，只见她眼珠一转道：“你这院子小了点，还种了这么多花花草草，我家可没人会侍弄这些累赘，倒时买了还要费尽心力给刨了去，这工钱可得你出。”
刚才还见你这小娘子笑盈盈的去摘石榴、看葡萄，这会儿怎么就成了累赘，刘四心下腹诽了几句，还是陪着笑道：“读书人不都讲究陶冶性情，读书只余摆弄摆弄花菜也是好的。”
“我可不读书，还有这天井，那么多苔藓，还得费力清理一番……”杜十娘又挑剔道。
“读书人不是说什么苔痕……苔痕……”刘四苦笑着拍拍脑袋道，“对是苔痕上阶绿，讲究个情趣嘛。”
“我不管，这价钱得降。”杜十娘小嘴一撅不依不挠。
“哎呦我的姑奶奶，您就行行好吧。”刘四一脸的无奈，频频看向张籍和张百万，有道是女子难缠是也。
“好了，这来回跑了一下午我都有点累了。刘四，你就再让点，我做个主，八十两，老弟你看怎么样。”张百万直接站起身来看向张籍道。
“行。”八十两买这宅院自己绝对是占便宜的。
“好，那就这样，咱这就回去签押画契。”张百万听得张籍同意也不等刘四答话，直接向外走去。
“哎呦我的爷，您这是要亏死我啊，再多给点，多给点。”刘四跟着就哭丧着脸追了出来，他的嘴里虽然这样叫嚷着，但是也看不出真的肉疼的样子。
“别聒噪了，你们这房牙里的事我可是门儿清，我可听说若是买断，你的抽头可是不少吧，有句话是不是叫什么成三破二来着，还有句话叫吃了买家再吃卖家，你这白蚂蚁，就是给你七十两你也赚个不少。”张百万不搭理他，自顾自和张籍等人上了马车。
“行、行，大少爷，今个儿算我刘四儿自掏腰包卖个人情，日后张大少可要在衙门口上给小的说上几句话……”刘四犹自大呼吃亏。
其实这房牙行内的门道儿，张籍去找张百万时，张百万也曾说过一些。“成三破二”的含义是：成者，乃买房人，有钱才买房子，谓之成；破者，系卖房者，卖房是破落的象征。房牙的佣金就是这么定的，买房者付成交金额的百分之三，卖房者付百分之二，一笔交易成功，房牙总共能得到百分之五的佣金，若是上百两银子的交易，最少能抽五两银子，相当于农民家庭半年的收入，房
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