张正带上一名侍卫，两个人骑马从北门出了邠州城。他俩按照高路画的路线图，找到了他所说的那幢别墅。
别墅就位于翠屏山下，依山傍水，前面有一条小河，背后就是风景优美的翠屏山。张正在大路上勒停坐骑，这儿离那栋别墅还有一里多地。他掏出望远镜看了看，别墅的大门紧闭着，周围一个人影也没有，门楼的匾额上有几个镏金大字：秋鸿别院。
确定这就是他们要找的那幢别墅后，张正扭头对侍卫道：“咱俩先把马拴到旁边的树林里，然后再到后山上面去看看。”侍卫点了点头。
两人下了马，将马牵进左边的一片树林之中。拴好马后，他俩又绕到别院的后山上，藏匿在一片灌木丛中，观察着山下的宅院。
秋鸿别院占地大约七八亩，整个住宅被一道一丈多高的院墙包围了起来。这幢别墅一共有三进院子，一走进大门，左右各有一间平房，大概是门房。穿过庭院，就是前堂，前堂一共五间，除了正厅外，东西两边各有两间厢房。过了中庭就是后堂，后堂也是五间，前后堂之间有廊道相连。再后面，就是后花园，花园里亭台楼阁，拱桥水榭样样俱全。花园的后面，还有一座小院，院子里面有几栋平房，大概是马厩和仓房之类。
从外面看，秋鸿别院大门紧闭，似乎是一座无人居住的空宅，实际上是外松内紧，里面的防卫十分严密，除了有人在院墙下面、房屋周围游走巡查外，还有隐藏的暗哨。这些人服装统一，腰挎鸾刀，显然是大户人家的护院。这么一座普通的宅院，防卫得如此严密，里面一定藏着什么不可告人的秘密。
观察了一会儿，张正放下望远镜，对侍卫道：“看来，咱们如果白天进去，想要不被人发现是不可能的，只有等到晚上了。”侍卫点头道：“那就晚上再进去。”
两人下了山，回到树林中静静地等待。傍晚时分，他们掏出携带的干粮吃了起来。等他俩将干粮吃完，已是金乌西坠，玉兔东升了。两人走出了树林，张正抬头看了看夜空中的月亮，估摸是二更天了。他低声对侍卫道：“你去后面的马厩放把火，我去前面摸情况。记住，动静弄大点！”侍卫答应一声，转身走开了。
张正躬身快步行至院墙旁边，纵身飞起，脚尖只在墙头一点，便已落入院中，几无声响。他藏身于暗处，仔细地观察周围。大约一炷香后，院子里突然乱了起来，有人大叫：“走水了，快去救火啦！”护院们纷纷朝后花园方向跑去。
张正抬头张望，别院后面一片通红，看来，这把
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