张扬开门见山：“有人在误导消费者，说我们小区在降价销售，导致前面已经购房的人，要求退房。”
“我们法院已经收到上百份起诉了，按法律条款，可以拒绝退房请求，老齐，你怎么说。”一个穿着制服的人说。
被称呼为老齐的人，看着一团和气，没说话之前，笑容先出现在脸上：“这么多人要求退房，还砸了售楼处，从法律上讲，他们是违法了，但是呢，我们做事，要合情合理，只合理，不符合我国国情，肯定不行......”
老齐说了一大堆，从原则，从大方向等等，分析了当前情况，态度模糊而坚决，处理方式模糊，方向坚决：这个事情，不能继续闹下去，必须尽快解决。
陈迅潘长生陆敏三人，听得莫名其妙，他们第一次听到这种打太极的话。
所有的文字全都能听懂，组合成一句话之后，意思就完全不明白了。
三人只好用装傻代替真傻，不发一言。
两个小时之后，土地管理局的人开口：特事特办，尽快落实，将别墅用地修改为商住两用。
此刻，陈迅等人才明白，刚刚扯了两个小时的蛋，就是为了快速修改土地用地性质。
“潘总，我们希望交易尽快完成。”张扬递过来一份协议。
潘长生说道：“小陈，你看看这个协议。”
协议就一张纸，是一个购房意向说明，真正的严谨合同肯定不是这个。
陈迅看了下条款，补充到：“潘总，里面有1条要修改，房屋均价1800万一套，我们希望八折购买，条款上没有加。”
老齐说道：“小张，如果八折购买，是不是要求对方给现金？”
陈迅转向陆敏：“全部现金购买，陆总，你有意见吗？”
陆敏说：“我需要知道具体的交易时间，方便我配置资金。”
双方进入真正的谈判。