落后，先天资源也很是不足，相比其他特区，深市特区靠着港岛，夏市特区靠着湾岛，反观它们南岛是偏安一隅，无发达城市可以依靠，那么怎么来发展南岛，怎么来吸引大家投资。
南岛省负责人经过绞尽脑汁看到南回的大雁，他们决定大力发展候鸟经济。
何为候鸟经济？
首先从东北说起，如今国营企业占主体的华夏，东北是华夏的长子，重工业基地都在东北三省。
所以国企工厂最多的地方是东北。
也就是说这年代华夏哪里普通人最有钱？
毫无疑问东北人！
东北人在国企厂上班了那么多年有钱，很多东北老人退休后，更是很有钱，但是东北地处华夏北端，常年气候严寒，冬天零下几十度那是平常之事，另外整个东北的空气对东北老人，极度不友好，这是因为东北这年代集中供暖，致命的pm2.5常年爆表，这个气候环境根本不适合养老居住.
在南岛省喊出大力发展候鸟经济，支持东北人前来买房颐养天年，阳光遍地的热带气候令老东北人是心驰神往，相对东北恶劣的养老环境，南岛对他们展现出的诱惑力是巨大的。
这也是南岛省未来几年突然冒出两万家房地产公司的最终源头，
房地产商他们打出的标语是，哪个东北人在南岛没有一套房？”
这也是支撑南岛房价短时间内能暴涨起来的原因，众多的东北“候鸟”纷纷不远千里从东北飞往南岛省，在南岛养老定居成为他们的潮流，而且多数在国企工作的工人还有一笔积蓄，于是他们在南岛买房就和买貂一样，成为家常便饭。
不过大多数人没料想到，现在华夏经济改革正处于风云变幻的口子，国企改革已经是现在经济发展的重心，后面国企居然开始将工人下岗。
东北人刚需的买，后期下岗还房贷是问题不说，其他各种投机者还各种炒楼盘炒地皮，房价越炒越高，最后崩盘。
后世对于候鸟经济的研究是能存立的，也是靠谱的。
只不过是被大量投机者，两万房地产商给玩坏了。
若是没有投机者把泡沫搞得太大。
南岛提出的候鸟经济打造南岛省这是可行的，这是为什么？
因为这能吸引大量资金流入南岛省。
有钱了就能发展南岛的基建，轻工业和其他产业。
显然时代没给南岛省那样的机会，来了一次华夏第一次房地产崩盘。
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